Comparador de honorários de projeto · Portugal e quatro referenciais

entradas

Obra

Valor estimado da obra (€, sem IVA)

50 mil500 mil5 M€30 M€

Tipo de obra (define a categoria em cada referencial)

Âmbito do serviço

Os contratos portugueses medidos pela OA são de elaboração de projeto (arquitetura + especialidades), regra geral com assistência técnica mas sem fiscalização. Na HOAI isso corresponde às fases 1 a 7 (66 % do honorário); no DM italiano, às prestações de projeto sem direzione lavori. "Completo" acrescenta as fases 8 e 9 (34 %) e a DL (Q = 0,32). A comparação do REL2024 usou a HOAI completa, sem este ajuste.

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resultado para esta obra

Referencial	Categoria aplicada	% da obra	Honorário	tu vs. ref.	Base e fonte

curvas: honorário em % do valor da obra (escala logarítmica)

comparabilidade: o que cada linha mede

Linha	Estatuto	Base de custo	Cobre	Limites desta comparação
Portugal, contratado 2023/24	Medição (98 contratos, Portal BASE)	Valor estimado da empreitada	Equipa projetista completa, projeto	Valores lidos do gráfico 16 do REL2024 por medição das barras (±0,1 pp); n por escalão não publicado.
Portugal, adjudicado 2023-25	Medição (1 576 contratos)	Valor estimado da empreitada	Equipa projetista completa, projeto	Média global (80,2 M€ / 3 152,9 M€), não por escalão; a média é dominada pelas obras grandes.
ICHPOP 1972 (cat. II+III)	Revogada em 2008 (Portaria 701-H/2008)	Custo estimado da obra, sem fundações e sem instalações acima de 20 %	Projeto completo + assistência técnica	Só está publicada a média das categorias II e III, reaplicada pela OA a 98 contratos; a tabela original por categoria não foi reproduzida nos relatórios.
HOAI 2021, § 35	Regulamento federal; tabelas orientativas desde 2021 (TJUE C-377/17), vinculativas 2013-2020	Anrechenbare Kosten (custos elegíveis, ≈ custo de construção sem terreno)	Só o projeto de arquitetura (Objektplanung); estruturas e instalações têm tabelas próprias (§§ 51, 56)	Por isso a HOAI aqui é subestimada face à equipa completa portuguesa: falta somar Tragwerk e TGA. Interpolação linear entre linhas da tabela; fora de 25 k€ a 25 M€ é acordo livre.
Itália, DM 17/06/2016	Decreto ministerial, base obrigatória dos concursos públicos (D.Lgs. 36/2023)	V = custo das obras por categoria	Prestações de projeto (fattibilità, definitivo, esecutivo) por categoria; aqui uma só categoria de edilizia	Um edifício real soma várias categorias (E + S + IA) com G distintos; usar uma só subestima. Excluídas despesas (até 25 %, art. 5).
"Espanha" = tarifa SEGIPSA 2015	Tarifa de uma sociedade estatal (BOE-A-2015-5823); Espanha não tem tabela desde a Lei 7/1997	PEM (execução material, sem 19 % de gastos gerais e benefício)	Redação de projeto; direção de obra em tabela à parte	Aplicada aqui ao valor da obra como no REL2024, o que sobrestima a base em ≈19 %. Não é "o que Espanha pratica"; é o que uma entidade pública espanhola tabela.

Nota de leitura do REL2024. As pp. 34-35 dizem: "de 4,35 % – considerando a média da categoria II e III das ICHPOP – para 3,31 %, se considerarmos o Preço-Base médio, ou para 1,99 %, se considerarmos o Valor Contratual médio". Ou seja, 3,31 % é o preço base dos 98 contratos de 2023/24 e 4,35 % é a ICHPOP reaplicada (16 826 594,66 € sobre 386 592 903,66 €). O contratado (1,99 %) fica em cerca de 46 % da regra de 1972 e em cerca de 60 % do preço base. Os dois rácios circulam trocados; vale a pena citar com a página.

Enquadramento. Esta página publica estatística descritiva de dados públicos e reproduz tabelas legais de outros Estados, com as fontes à vista. Não é tabela de honorários, não é recomendação de preço, não é aconselhamento jurídico. Os valores portugueses descrevem o que o Estado pagou; os estrangeiros descrevem o que a lei ou uma entidade pública de cada país tabela, com as ressalvas de comparabilidade acima.

fontes

Ordem dos Arquitectos, 1.º Relatório Honorários na Encomenda Pública em Portugal (2024), pp. 34-38: comparabilidade com ICHPOP (3,31 % / 1,99 % / 4,35 %), gráficos 16 e 19, HOAI 9,19 %, "Espanha" 4,24 %.
Ordem dos Arquitectos, 2.º Relatório (2025), pp. 17-20: 1 576 contratos, preço base 3,37 %, adjudicado 2,54 %, consultas prévias 40 923,54 € (teto 75 000 €).
HOAI 2021, § 35 Honorartafel e § 34 (3): fases 2/7/15/3/25/10/4/32/2 %. Carácter orientativo desde a HOAI 2021, após TJUE C-377/17 (4.7.2019).
Itália, DM 17 giugno 2016 (Ministero della Giustizia), art. 3-4: CP = Σ(V × G × Q × P), P = 0,03 + 10 / V^0,4; Tavola Z-1 (G) e Z-2 (Q), tabelas Z-1/Z-2. Q usados: projeto = QbI.01 0,09 + QbI.02 0,01 + QbII.01 0,23 + QbII.03 0,01 + QbII.05 0,07 + QbIII.01 0,07 + QbIII.02 0,13 + QbIII.03 0,04 + QbIII.04 0,02 + QbIII.05 0,02 = 0,69; DL = QcI.01 0,32.
Espanha, BOE-A-2015-5823, Resolución de 11 de mayo de 2015 (Subsecretaría de Hacienda): tarifas SEGIPSA. Redação de projeto: 6,65 % até 1 M€; 5,61 % 1-3 M€; 4,63 % 3-6 M€; 4,11 % 6-10 M€; 3,60 % acima; mínimo 5 474 €. Direção de obra: 5,68 / 4,77 / 3,97 / 3,53 / 3,08 %. É esta a "B.O.E. 126, de 27 de maio de 2015" citada no REL2024.
OA-SRS, Cadernos Técnicos n.º 2: Honorários: ICHPOP (Portaria de 7/2/1972, alt. 1974 e 1986), art. 10.º categorias I-IV, base de cálculo sem fundações e instalações acima de 20 %; capítulo 3, experiências estrangeiras.

Método: escalões portugueses e ICHPOP lidos dos gráficos 16 e 19 do REL2024 por medição automática das barras a 300 dpi, calibrada pelas linhas de grelha (0-10 % e 0-16 %); a leitura de "Espanha" no escalão 0-1 M€ deu 6,63 % contra 6,65 % da tarifa fonte, o que confirma a calibração. Precisão ≈ ±0,1 pp. Cálculo 100 % local nesta página, sem servidor. Publicado a 4 de setembro de 2026.

Quanto paga o projeto,aqui e ao lado.